Нормативная база

Общие вопросы оценки

1. Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине» от 12 июля 2001 года № 2658-III.

2. Закон Украины «Об оценке земель» от 11 декабря 2003 года № 1378.

3. Национальный стандарт № 1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав» от 10 сентября 2003 года №1440.

4. Национальный стандарт № 2 «Оценка недвижимого имущества» от 28 октября 2004 года №1442.

5. Национальный стандарт № 3 «Оценка целостных имущественных комплексов» от 29 ноября 2006 года № 1655.

6. Национальный стандарт № 4 «Оценка имущественных прав интеллектуальной собственности» от 3 октября 2007 года № 1185.

7. Постановление КМУ «Об утверждении Методики оценки имущества» от 10 декабря 2003 года № 1891.

8. Приказ ФГИУ «Об утверждении Положения о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности и производителей работ по землеустройству» от 25 ноября 2003 года N 2100.

9. Постановление КМУ «Об экспертной денежной оценке земельных участков» от 11 октября 2002 года № 1531.

10. Приказ Госкомзема Украины «Порядок проведения экспертной денежной оценки земельных участков» от 09.01.2003 года № 2.

11. Инструктивное Письмо ФГИУ «О выполнении работ по оценке имущества оценщиками филиалов, которые являются отделенными подразделениями субъекта оценочной деятельности − субъекта хозяйствования» от 17.12.2008 года N 10-36-18407.

12. Приказ Министерства по вопросам Жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении СОУ ЖКХ 75.11-35077234.НННН: 2009 «Жилые дома. Правила определения физического износа жилых домов» от 3 февраля 2009 года N 21.

Специальные вопросы оценки

1. Приказ ФГИУ «Об утверждении Порядка определения начальной стоимости пакетов акций открытых акционерных обществ, которые подлежат продаже на конкурсах» от 23.01.2004 года № 105 (№ 135/8734).

2. Постановление КМУ «Об утверждении Методики денежной оценки памяток» от 26 сентября 2002 года № 1447.

3. Приказ ФГИУ «Об утверждении Порядка определения стоимости воспроизведения или замещения земельных улучшений домов, зданий и сооружений малоэтажного жилищного строительства» от 23.12.2004 года № 2929/227 (№ 135/8734).

4. Постановление КМУ «Об утверждении Порядка продажи в 2006 году земельных участков государственной собственности, на которых расположены объекты, подлежащие приватизации» от 26 сентября 2006 года № 1360.

5. Приказ ФГИУ «Об утверждении Порядка предоставления арендатору согласия арендодателя государственного имущества на осуществление неотъемлемых улучшений арендованного государственного имущества» от 03 октября 2006 года № 1523 (№ 1123/12997).

6. Приказ Минюста и ФГИУ «Об утверждении Методики товароведческой экспертизы и оценки дорожных транспортных средств» от 24 ноября 2003 года № 142/5/2002.

7. Приказ ФГИУ «Об утверждении Порядка определения оценочной стоимости объектов права интеллектуальной собственности, которые находятся в государственной собственности или были созданы (приобретены) за государственные средства, с целью зачисления на бухгалтерский учет» от 13 декабря 2005 года № 3162.

8. Приказ ФГИУ «Об утверждении Методики оценки имущественных прав интеллектуальной собственности» от 25 июня 2008 года №740.

9. Письмо ФГИУ «О внесении изменений и дополнений в Разъяснение некоторых положений Методики оценки имущества, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 10.12.2003 № 1891, предоставленных письмом Фонда государственного имущества Украины от 23.01.2004 № 10-36-835» от 18 июня 2007 года № 10-36-9502.

10. Приказ Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении Инструкции о проведении разделения, выделения и расчета долей объектов недвижимого имущества» от 18 июня 2007 года № 55.

Оценка при приватизации

1. Закон Украины «О приватизации государственного имущества» от 4 марта 1992 года № 2163-XII.

2. Закон Украины «О приватизационных бумагах» от 6 марта 1992 года № 2173-XII.

3. Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19 июня 1992 года № 482-XI.I

4. Закон Украины «Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства» от 14 сентября 2000 года № 1953-IIII.

5. Инструктивное Письмо ФГИУ «Разъяснение некоторых положений Методики оценки имущества, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 10.12.2003 № 10-36-835» от 23 января 2004 года № 1891.

6. Приказ ФГИУ «О внесении изменений в Положение о порядке приватизации объектов незавершенного строительства» от 02.04.2012 года № 438.

7. Постановление КМУ «Об утверждении Порядка отчуждения объектов государственной собственности» от 6 июня 2007 года № 803.

8. Приказ ФГИУ «Об утверждении Порядка оценки арендованного недвижимого имущества, содержащего неотъемлемые улучшения, осуществленные за время его аренды, при приватизации» от 27.02.2004 года № 377.

9. Приказ ФГИУ «Положение о порядке отчуждения основных средств, являющихся государственной собственностью» от 30.07.1999 года № 1477 (№ 573/3866).

10. Закон Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О приватизации имущества государственных предприятий» от 19 февраля 1997 года № 89/ 87-ВР.

11. Закон Украины «О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)» от 6 марта 1992 года № 2171-XII.

12. Приказ Минжилкоммунхоза Украины «Об утверждении Инструкции о проведении разделения, выделения и расчета долей объектов недвижимого имущества» от 18 июня 2007 года № 55.

Оценка при аренде

1. Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 10 апреля 1992 года №2269-XII.

2. Закон Украины «Об аренде земли» от 6 октября 1998 года № 161-XIV.

3. Постановление КМУ «О Методике расчета и порядке использования платы за аренду государственного имущества» от 4 октября 1995 года № 786.

4. Постановление КМУ «Об утверждении Методики оценки стоимости объектов аренды...» от 10 августа 1995 года № 629.

5. Киевская городской совет. Решение «Об утверждении Порядка передачи имущества территориальной общины города Киева в аренду, Методику расчета арендной платы за пользование имуществом территориальной общины города Киева, Типового договора об аренде имущества территориальной общины города Киева» от 28 сентября 2006 года N 34/91.

Оценка в других случаях

1. Закон Украины «О залоге» от 2 октября 1992 года № 2654-XII.

2. Закон Украины «Об ипотеке» от 5 июня 2003 года № 898-IV.

3. Закон Украины «О судебной экспертизе» от 25 февраля 1994 года № 4038-XII.

4. Закон Украины «Об исполнительном производстве» от 21 апреля 1999 года № 606-XIV.

5. Закон Украины «О банках и банковской деятельности» от 7 декабря 2000 г. № 2121-III.

6. Приказ ФГИУ « О согласовании органами приватизации условий договоров залога имущества» от 06 февраля 2001 г. № 163.

Денежная оценка земли

1. Закон Украины «Об оценке земель» № 1378 от 11 декабря 2003 г.

2. Земельный кодекс.

3. Постановление КМУ «Об экспертной денежной оценке земельных участков» от 11 октября 2002 года № 1531.

4. Приказ Государственного комитета Украины по земельным ресурсам «Об утверждении Порядка проведения экспертной денежной оценки земельных участков» от 9 января 2003 года N 2.

5. Постановление КМУ «Об утверждении Методики нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов)» от 23 ноября 2011 г. N 1278.

5.1 Постановление КМУ «О внесении изменений в методики, утвержденные постановлениями Кабинета Министров Украины от 23 марта 1995 г. N 213 и от 23 ноября 2011 г. N 1278» от 23 мая 2012 года N 492.

6. Приказ Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, Министерства аграрной политики Украины, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, Государственного комитета лесного хозяйства Украины, Государственного комитета Украины по водному хозяйству, Украинской академии аграрных наук «О Порядке нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель в пределах населенных пунктов)» от 27 января 2006 года N 19/16/22/11/17/12.

7. Постановление КМУ «О Методике нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов» от 23 марта 1995 года N 213.

8. Приказ Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, Министерства аграрной политики Украины, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, Украинской академии аграрных наук «О Порядке нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов» от 27 января 2006 года N 18/15/21/11.

9. Решение V сессии Киевского городского совета V созыв «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценки земель города Киева и порядка ее определение» от 26 июля 2007 года № 43/1877.

10. Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно документов, удостоверяющих право на земельный участок, а также порядок раздела и объединения земельных участков» от 5 марта 2009 года № 1066-VI.

11. Закон Украины «О землеустройстве» от 22 мая 2003 года № 858-IV.

12. Закон Украины «О государственной экспертизе землеустроительной документации» от 17 июня 2004 года № 1808-IV.

13. Постановление КМУ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользования земельным участком» от 2 апреля 2002 года N 449.

14. Постановление КМУ «О некоторых вопросах удостоверения права собственности на земельный участок» от 6 мая 2009 года N 439.

ЦЕПЗ

Якісно та оперативно оцінить нерухоме та рухоме майно, земельні ділянки, проведе землевпорядні роботи. Надасть консультації у сфері охорони праці.

Мапа сайту

Статті

Контакти

вул. Тарасівська, буд. 38, н-п. 1-4

Україна, м. Київ, 01033

тел.: (044) 279 99 99

факс: (044) 222 71 26

Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Канал новин